重庆优质地块重磅亮相
习近平的道,重庆重磅就是始终为民的拳拳初心。
因此,优质当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。那房价稳了,地块对人口(流入)才有吸引力。
此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招,亮相而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,重庆重磅这个税负是大幅降低。据了解,优质香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
对于内地来讲,地块不太可能全面退出税收来稳楼市。2023年10月25日,亮相香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,亮相随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
而截至2024年1月,重庆重磅香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响,重庆重磅家在香港九龙的李小姐向记者指出,还是需要观望一下,香港买楼的需求还是大的。
彼时,优质香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。此外,地块李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
按年跌幅扩大至逾9.4%,亮相是11个月以来的最大跌幅。据记者了解,重庆重磅香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
香港不像内地,优质不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。香港特区政府新闻网资料显示,地块2010年11月19日,地块为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
(责任编辑:池州市)
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